Собрание собственников помещений в МКД в онлайн формате

Каждый собственник жилого или нежилого помещения является собственником и общедомового имущества. Решения по управлению общедомовым имуществом принимаются только на собраниях собственников – самый главный инструмент управления МКД.

Такие решения, принятые в соответствии с компетенцией собрания, обязательны к исполнению всеми собственниками и управляющей организацией.

 С 2021 года обеспечена возможность проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) полностью в электронном формате.

В онлайн-собрании появляется механизм голосования, который позволяет голосовать, не выходя из дома без передачи письменного решения. 

Более того, для удобства голосования по вопросам повестки собственникам доступно мобильное приложение с удобным и интуитивно понятным графическим интерфейсом. 

На сегодня ГИС ЖКХ интегрирована с единым порталом государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru), поэтому отдельная регистрация в системе не требуется — зайти можно через подтвержденную учетную запись "Госуслуг". 

Для организации общего собрания необходимо:

1. Авторизоваться в личном кабинете пользователя на ГИС ЖКХ (для этого используются логин и пароль от Госуслуг);
2. На главной странице личного кабинета войти во вкладку "Голосование по дому" (данный раздел доступен, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав);
3. Выбрать раздел "Сообщение о проведении общего собрания" и заполнить все необходимые поля
4. Выбрать администратора ОСС (им может выступать инициатор собрания, другой собственник или юридическое лицо);
5. В завершение необходимо загрузить электронный образ сообщения о проведении общего собрания и нажать кнопку "Разместить".

Готово! Система автоматически формирует и направляет обращение в Госжилинспекцию. После окончания проверки (в течение 10 рабочих дней) оно размещается на портале ГИС ЖКХ для проведения электронного голосования.

Плюсы электронного собрания

Исходя из этого можно выделить неоспоримые преимущества электронного собрания перед обычным видом голосования.

1. Не нужно выбирать день общего собрания (как это необходимо для очной части собрания), онлайн голосование возможно провести в установленный законодательством интервал (от 7 до 60 дней).
2. Электронное голосование на общем собрании собственников помещений МКД значительно упрощает процесс проведения собрания. Сообщение о собрании не позднее чем за 10 дней до его начала рассылается в Системе всем собственникам помещений. Таким образом не затрачиваются средства на отправку заказных писем и экономится время на обход для уведомления под подпись. 
3. Онлайн собрание также – это отличная возможность проголосовать тем собственникам, кто физически не может находиться на собрании. При проведении электронного голосования собственники в режиме онлайн отправляют решения, и информация о них сохраняется в системе. Электронный способ голосования требует минимум усилий от собственников: они могут отправить решение в любое удобное для них время, для этого достаточно зайти в мобильное приложение или на сайт.
4. Подделка подписей в бюллетенях и искажение результатов голосования становятся невозможными. Каждый собственник голосует, авторизовавшись в приложении используя учетную запись Госуслуг.

На правах рекламы "Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области".

Источник: tvernews.ru